Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? (2025 Rehberi)
Mevcut binaya bir kat ilavesi ya da teras/çatı üzerine prefabrik modül düşünüyorsanız, tercih edilen sistemler ve uygulama adımlarını bu yazıda özetledik.
Kat üstüne prefabrik ev yapılır mı? Senaryolar
1) Betonarme binada çatı/teras üstü modül
Mevcut çatının sökülüp parapet/kirişlere oturan hafif çelik-karkaslı sistemlerle yeni kat oluşturulması. Kütle artışı sınırlı tutulur, rüzgâr ve deprem etkilerine uygun bağlantı detayları kullanılır.
2) Müstakil evde kat ilavesi
Tek katlı yapının üzerine bir kat daha eklenmesi. Çoğu projede hafif çelik veya karkaslı duvar tercih edilerek yük artışı minimize edilir; gerekiyorsa güçlendirme uygulanır.
Statik & bağlantı: Nelere dikkat edilir?
- Taşıyıcılık: Kiriş-kolon ve döşeme kapasitesi; yük aktarım yolları.
- Bağlantılar: Kimyasal ankraj, çelik plaka–bulon kombinasyonları; rüzgâr ve deprem için burkulma–devrilme emniyeti.
- Güçlendirme ihtimali: Gerekirse ilave kolon/perde ya da çelik çerçeve.
- Titreşim/akustik: Hafif sistemlerde rezonans kontrolü ve ara kat döşeme detayları.
Konuyu temelden öğrenmek isterseniz: Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi
Su-ısı-akar: Çatı ve bina fiziği
- Su yalıtımı: Yeni katın parapet ve birleşimlerinde kesintisiz membran; yağmur inişlerinin yeniden düzenlenmesi.
- Isı köprüleri: Çelik birleşimlerde termal köprü kesici detaylar; dış cephe yalıtım sürekliliği.
- Yangın güvenliği: Yangın dayanımlı katmanlar, kaçış düzeni ve duman kontrolü.
- MEP entegrasyonu: Elektrik-su-kanalizasyon dikey hatlarının yeni kata uygun tekrar kurgulanması.
Adım adım uygulama planı
- Mevcut bina incelemesi (as-built, taşıyıcı elemanlar, çatının durumu).
- Sistem seçimi (hafif çelik / karkaslı duvar, modül boyutları).
- Bağlantı & yalıtım detayları (ankraj, su-ısı, yangın).
- Lojistik (vinç erişimi, modül kaldırma planı, şantiye güvenliği).
- Uygulama (kuru montaj, testler, son kontroller).
Arazide yeni kurulum senaryoları sizi ilgilendiriyorsa şu rehbere de göz atın: Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı?
Neden prefabrik? Güçlü yönler
- Düşük ek kütle: Hafif sistemler mevcut yapıyı daha az zorlar.
- Hız: Modüller fabrikada hazırlanır, şantiyede hızlı kurulum.
- Kontrollü kalite: Kuru montaj, temiz şantiye, öngörülebilir süreç.
- Esneklik: Modüler ölçülerle planı ihtiyaçlara göre uyarlama.
Sık sorulan sorular
Kat üstüne prefabrik ev yapılır mı?
Uygun statik koşullarda ve doğru sistem–detay seçimiyle mümkündür. Hafif çelik/karkaslı duvar çoğu projede öne çıkar.
Mevcut çatıyı tamamen kaldırmak gerekir mi?
Çatının tipine bağlıdır. Sıklıkla çatı sökülür; yeni kat, parapet/kirişlere oturan modüllerle kurulur ve su yalıtımı yenilenir.
Ses ve ısı performansı nasıl sağlanır?
Doğru yalıtım katmanları, ara kat döşeme detayları ve termal köprü kesicilerle konforlu bir yaşam alanı elde edilir.
İlgili içerikler: Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı?
Projenizi birlikte planlayalım
Kat üstü ilave veya çatı üstü modüler çözüm için sistem seçimi, bağlantı ve yalıtım detaylarını birlikte netleştirelim.
