Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? Yasal Çerçeve: İmar, Köy Yerleşik Alanı, Tarım Dışı Kullanım
Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? (2025 Rehberi) | İmar, Ruhsat, Tarım Dışı Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? (2025 Rehberi) Tarla arazisine prefabrik ev kurmayı planlayanlar için imar–ruhsat süreçleri, köy yerleşik alanı ve tarım dışı kullanım gibi kritik başlıkların tamamını tek sayfada topladık. Güncelleme: 5 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~7 dk Özet Tarlaya prefabrik ev kurulabilir; ancak koşullar parselin plan durumuna, köy yerleşik alanı statüsüne ve tarımsal nitelik/izin süreçlerine göre değişir. Aşağıdaki kontrol listesiyle adımları netleştirebilirsiniz. İçindekiler Prefabrik ev nedir? Yasal çerçeve: İmar, köy yerleşik alanı, tarım dışı Adım adım kontrol listesi Arazi ve altyapı kriterleri Prefabrik evin güçlü yönleri Sık sorulan sorular Projenizi birlikte planlayalım Prefabrik ev nedir ve neden tercih edilir? Artıları Hızlı kurulum: Fabrika üretimi sayesinde şantiyede süre kısalır. Maliyet kontrolü: Standart üretim ve düşük sürpriz. Çevre dostu: Daha az atık ve kontrollü malzeme kullanımı. Planlama ipuçları Plan notları: Parselin fonksiyonu ve koşullarını belirler. Altyapı: Elektrik, su ve atıksu çözümleri baştan kurgulanmalı. Yasal çerçeve: İmar, köy yerleşik alanı, tarım dışı 1) İmar durumu ve yetkili idare Ruhsat ve proje süreçleri konuma göre belediye veya il özel idaresi tarafından yürütülür. Parselin 1/1000–1/5000 planlardaki fonksiyonu ve plan notları esastır. Plan dışı alanlarda Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 2) Köy yerleşik alanı (ve civarı) Köy yerleşik alanı sınırlarının tespitli olup olmaması uygulanacak prosedürü etkiler. Uygulamalar il/ilçe bazında farklılaşabilir. 3) Tarım arazileri ve “tarım dışı kullanım” Tarla vasfındaki arazilerde konut amaçlı yapı planlandığında çoğu senaryoda tarım dışı kullanım onayı süreci gündeme gelir. Büyük Ova Koruma Alanı gibi statüler ek sınırlamalar getirebilir. 4) Asgari tarımsal parsel büyüklüğü Genel bir “5000 m²” kuralı bulunmaz. 5403 sayılı Kanun, asgari büyüklükleri arazi sınıfına göre düzenler (ör. mutlak/marjinal arazi 2 ha, dikili 0,5 ha gibi). İl bazındaki ölçütler İl Tarım ve Orman Müdürlüklerinde yer alır. Adım adım: Tarlaya prefabrik ev için kontrol listesi Tapu & imar durumu (plan, plan notları / PAİY kapsamı). Arazi sınıfı (mutlak, marjinal, dikili vb.) ve varsa Büyük Ova statüsü. Tarım dışı kullanım gerekliliği ve başvuru dosyası. Ruhsat için yetkili idarede proje–başvuru. Altyapı (elektrik, su, atıksu/çevre) çözümlerinin projelendirilmesi. Kurulum, kontroller ve kullanım aşaması. Not: Prosedür ve istenen belgeler il/ilçe ve parsel özelliklerine göre değişebilir. Arazi ve altyapı kriterleri Zemin & drenaj: Taşıma gücü, eğim ve su uzaklaştırma. Ulaşım: Nakliye ve manevra mesafeleri. Elektrik & su: Şebeke veya off-grid (güneş, kuyu vb.). Atıksu: Fosseptik ya da uygun arıtma çözümleri. Prefabrik evin güçlü yönleri Kurulum hızı: Fabrika üretimi sayesinde kısa sürede kullanım. Şantiye kontrolü: Kuru montaj ağırlıklı süreç; daha az belirsizlik. Modüler tasarım: İhtiyaca göre büyütme/küçültme esnekliği. Estetik & enerji verimi: Modern cepheler, iyi yalıtım detaylarıyla düşük işletme maliyeti. Sık sorulan sorular Tarla vasfındaki araziye prefabrik ev yapılır mı? İmar planı, köy yerleşik alanı statüsü ve tarım dışı kullanım prosedürleri çerçevesinde mümkündür. Süreç il/ilçe ölçeğinde değişebilir. Köy yerleşik alanında ruhsat gerekir mi? Sınırların tespit durumuna ve yerel uygulamalara göre prosedür farklılaşır. Detaylar ilgili idare mevzuatında bulunur. “5000 m² olmadan ev olmaz” doğru mu? Tek bir eşik yoktur. Asgari büyüklük, arazinin sınıfına göre mevzuatta ayrı ayrı düzenlenir. İlgili içerikler: Prefabrik Ev Projelendirme · Prefabrik Ev Fiyatları 2025 · Tarım Arazilerinde Yapı Koşulları Projenizi birlikte planlayalım Arazinizin özelliklerine göre en doğru prefabrik çözümü tasarlayalım; proje, kurulum ve maliyet planını netleştirelim. Uzmanla Görüşün Hemen Ara WhatsApp Bilgiler genel niteliktedir; uygulamalar il/ilçe ve parsel özelliklerine göre değişebilir.
Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi | Yapı Sistemi, Yalıtım, Montaj
Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi | Yapı Sistemi, Yalıtım, Montaj Prefabrik Ev Nedir? (2025 Rehberi) Yapı sistemi, iç mekân kalitesi, tavan yüksekliği, çatı–yalıtım çözümleri ve montaj sürecini örnek görsellerle anlattık. Güncelleme: 5 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~6 dk İki katlı/dubleks projelerde daha yüksek dayanım için karkaslı duvar sistemi tercih edilir. Prefabrik evin tanımı ve temel bileşenleri Prefabrik ev, fabrika ortamında hazırlanan modüllerin sahada hızlı ve kontrollü şekilde bir araya getirilmesiyle oluşur. Bu sistem, üretim kalitesini standartlaştırır; montaj süresini kısaltır ve maliyet yönetimini kolaylaştırır. İki katlı projelerde taşıyıcılık ve rijitliği artırmak için karkaslı duvar yaklaşımını kullanıyoruz. İç mekânda alçıpan kaplama ve boya ile pürüzsüz yüzey: Alışık olduğunuz evlerden farkı yok. İç mekân kalitesi & tavan yüksekliği Prefabrik evlerin iç duvarları alçıpan kaplama ve boya ile bitirildiğinde, günlük yaşamda alışılmış konut standardı yakalanır. Teslimatlarımızda standart iç yükseklik 2,5 m’dir; talebe bağlı olarak 2,8 m opsiyonu da sunarız. Yalıtım ve çatı: konforu belirleyen detaylar Çatı ısı yalıtımı: Çatı arasına taş yünü seriyoruz. Çatı kaplaması seçenekleri: Opsiyonel sandviç panel veya tek kat panel çatı öneriyoruz. Duvar yalıtımı: Standartta EPS; zorlu iklim koşullarında taş yünü alternatifi. “Yazın çok sıcak, kışın soğuk” kanısı genellikle yetersiz çatı/detay çözümlerinden kaynaklanır; doğru katmanlama ile dört mevsim konforlu yaşam mümkündür. Standart teslimde iç duvar görünümü. Düzgün montaj, uzun vadeli konforu doğrudan etkiler. Isıtma & soba için baca hazırlığı Talep edildiğinde soba kurulumu için baca boşluğu, kelepçesi ve kapağını projede hazır bırakıyoruz; bu işlem için ek bedel almıyoruz. Montajın önemi Prefabrikte işçilik kalitesi kritik bir değişken. Doğru bağlantı, sızdırmazlık ve detay çözümleri; ısı, ses ve su performansını, dolayısıyla yaşam konforunu belirler. Projenizi birlikte planlayalım İhtiyacınıza göre tek katlı veya iki katlı prefabrik çözümler, yalıtım ve çatı seçenekleri, montaj planı. Uzmanla Görüşün Hemen Ara WhatsApp İlgili içerikler: Prefabrik Ev Fiyatları · Prefabrik Ev Projelendirme · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? Bilgiler genel niteliktedir; malzeme ve katman seçenekleri talep ve iklim koşullarına göre değişebilir.
Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? 2025 Rehberi | Statik, İzin, Uygulama
Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? 2025 Rehberi | Statik, İzin, Uygulama Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? (2025 Rehberi) Mevcut binaya bir kat ilavesi ya da teras/çatı üzerine prefabrik modül düşünüyorsanız, tercih edilen sistemler ve uygulama adımlarını bu yazıda özetledik. Güncelleme: 5 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~7 dk Çatı üstü ilavelerde hafif ve rijit sistemler önemli avantaj sağlar. Kısa cevap: Kat üstüne prefabrik ev yapılabilir. Uygunluğu; mevcut yapının taşıma kapasitesi, seçilecek hafif sistem, bağlantı–yalıtım detayları ve yerel uygulamalara göre değişir. İçindekiler Kat üstüne prefabrik ev yapılır mı? Senaryolar Statik & bağlantı: Nelere dikkat edilir? Su-ısı-akar: Çatı ve bina fiziği Adım adım uygulama planı Neden prefabrik? Güçlü yönler Sık sorulan sorular Projenizi birlikte planlayalım Kat üstüne prefabrik ev yapılır mı? Senaryolar 1) Betonarme binada çatı/teras üstü modül Mevcut çatının sökülüp parapet/kirişlere oturan hafif çelik-karkaslı sistemlerle yeni kat oluşturulması. Kütle artışı sınırlı tutulur, rüzgâr ve deprem etkilerine uygun bağlantı detayları kullanılır. 2) Müstakil evde kat ilavesi Tek katlı yapının üzerine bir kat daha eklenmesi. Çoğu projede hafif çelik veya karkaslı duvar tercih edilerek yük artışı minimize edilir; gerekiyorsa güçlendirme uygulanır. Statik & bağlantı: Nelere dikkat edilir? Taşıyıcılık: Kiriş-kolon ve döşeme kapasitesi; yük aktarım yolları. Bağlantılar: Kimyasal ankraj, çelik plaka–bulon kombinasyonları; rüzgâr ve deprem için burkulma–devrilme emniyeti. Güçlendirme ihtimali: Gerekirse ilave kolon/perde ya da çelik çerçeve. Titreşim/akustik: Hafif sistemlerde rezonans kontrolü ve ara kat döşeme detayları. Konuyu temelden öğrenmek isterseniz: Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi Çok katlı uygulamalarda modülerlik, şantiyede hızı ve kaliteyi artırır. Su-ısı-akar: Çatı ve bina fiziği Su yalıtımı: Yeni katın parapet ve birleşimlerinde kesintisiz membran; yağmur inişlerinin yeniden düzenlenmesi. Isı köprüleri: Çelik birleşimlerde termal köprü kesici detaylar; dış cephe yalıtım sürekliliği. Yangın güvenliği: Yangın dayanımlı katmanlar, kaçış düzeni ve duman kontrolü. MEP entegrasyonu: Elektrik-su-kanalizasyon dikey hatlarının yeni kata uygun tekrar kurgulanması. Adım adım uygulama planı Mevcut bina incelemesi (as-built, taşıyıcı elemanlar, çatının durumu). Sistem seçimi (hafif çelik / karkaslı duvar, modül boyutları). Bağlantı & yalıtım detayları (ankraj, su-ısı, yangın). Lojistik (vinç erişimi, modül kaldırma planı, şantiye güvenliği). Uygulama (kuru montaj, testler, son kontroller). Arazide yeni kurulum senaryoları sizi ilgilendiriyorsa şu rehbere de göz atın: Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? Neden prefabrik? Güçlü yönler Düşük ek kütle: Hafif sistemler mevcut yapıyı daha az zorlar. Hız: Modüller fabrikada hazırlanır, şantiyede hızlı kurulum. Kontrollü kalite: Kuru montaj, temiz şantiye, öngörülebilir süreç. Esneklik: Modüler ölçülerle planı ihtiyaçlara göre uyarlama. Sık sorulan sorular Kat üstüne prefabrik ev yapılır mı? Uygun statik koşullarda ve doğru sistem–detay seçimiyle mümkündür. Hafif çelik/karkaslı duvar çoğu projede öne çıkar. Mevcut çatıyı tamamen kaldırmak gerekir mi? Çatının tipine bağlıdır. Sıklıkla çatı sökülür; yeni kat, parapet/kirişlere oturan modüllerle kurulur ve su yalıtımı yenilenir. Ses ve ısı performansı nasıl sağlanır? Doğru yalıtım katmanları, ara kat döşeme detayları ve termal köprü kesicilerle konforlu bir yaşam alanı elde edilir. İlgili içerikler: Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? Projenizi birlikte planlayalım Kat üstü ilave veya çatı üstü modüler çözüm için sistem seçimi, bağlantı ve yalıtım detaylarını birlikte netleştirelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Uygulamalar; binanın mevcut durumu, iklim ve yerel kurallara göre değişebilir.
Prefabrik Ev Güvenli mi? 2025 Rehberi | Deprem Dayanımı, Temel, Montaj
Prefabrik Ev Güvenli mi? 2025 Rehberi | Deprem Dayanımı, Temel, Montaj Prefabrik Ev Güvenli mi? (2025 Rehberi) Hafif çelik taşıyıcı, deprem dayanımı, doğru temel–subasman ve montajın etkisi. Çatlak/ayrılma iddiaları ve yanlış bilinenleri netleştiriyoruz. Güncelleme: 5 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~6 dk Duvar panellerinin doğru yerleştirilmesi ve sabitlenmesi performansı artırır. Kısa cevap: Prefabrik ev doğru sistem ve doğru uygulama ile güvenlidir. En kritik unsurlar: galvaniz hafif çelik taşıyıcı, statik projeye uygun temel–subasman ve nitelikli montaj. İçindekiler Neden güvenli? Hafif çelik & deprem Temel–subasman: Güvenliğin zemini Montaj kalitesi: Detaylar fark yaratır Yanlış bilinenler ve gerçekler Sık sorulan sorular Projenizi birlikte planlayalım Neden güvenli? Hafif çelik & deprem Galvaniz hafif çelik taşıyıcı Taşıyıcı sistemde galvaniz hafif çelik kullanımı; yüksek rijitlik–süneklik dengesi ve düşük kütle ile deprem etkilerine karşı avantaj sağlar. Hafiflik = daha az deprem kuvveti Depremde yapıya etki eden atalet kuvvetleri kütle ile orantılıdır. Hafif çelik sistem bu kuvvetleri düşürür; bağlantı ve birleşim detaylarıyla bütünleşik çalışır. Galvaniz hafif çelik çatı makasları: düşük kütle, yüksek dayanım. Temel–subasman: Güvenliğin zemini Her yapıda olduğu gibi prefabrik evde de güvenliğin temeli, statik projeye uygun tasarlanmış ve uygulanmış temel–subasmandır. Yanlış kot, yetersiz donatı veya hatalı beton; uzun vadede duvar ayrılması, çatlaklar ve kapı/pencere sıkışmaları gibi sorunlara yol açabilir. Bu belirtiler prefabrik evlerde normal kabul edilmez. Montaj kalitesi: Detaylar fark yaratır Bağlantılar: Doğru bulon/vida sınıfı ve tork değerleri. Sızdırmazlık: Pencere–kapı ve panel birleşimlerinde kesintisiz izolasyon. Düşeylik/kot: Montaj sırasında sürekli kontrol; şakül ve lazer referansı. Hatalı montaj problemleri büyütür; ancak en yaygın kök neden hatalı temel betonudur. Dış cephenin doğru katmanlanması (yalıtım, kaplama, detay) dayanımı destekler. Yanlış bilinenler ve gerçekler “Prefabrik evlerin ömrü çok kısa.” Yanlış. Ömür; malzeme, detay ve doğru uygulamaya bağlıdır. Hafif çelik ve doğru kaplama–yalıtım katmanları ile uzun yıllar güvenle kullanılabilir. “Zamanla çatlar, zeminden ayrılır; normaldir.” Yanlış. Bu durumlar hatalı temel veya montaj kaynaklıdır; normal kabul edilmez. Sık sorulan sorular Prefabrik ev depremde nasıl performans gösterir? Hafif çelik taşıyıcı sayesinde kütle düşer; bu da depremde oluşan atalet kuvvetlerini azaltır. Doğru temel ve montaj ile performans yüksektir. Çatlak ve ayrılmalar görülür mü? Doğru temel–montaj ile hayır. Bu belirtiler genellikle uygulama hatasıdır ve prefabrik için “normal” sayılmaz. Bakım gerekir mi? Dış cephe ve sızdırmazlık elemanlarının dönemsel kontrolü önerilir; bu her yapı türü için geçerlidir. İlgili içerikler: Prefabrik Ev Nedir? 2025 Rehberi · Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? Projenizi güven odağında planlayalım Doğru temel–subasman, sistem seçimi ve montaj planı için ekibimizle görüşün. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Uygulamalar; zemin koşulları, iklim ve proje detaylarına göre değişebilir.
Ruhsatlandırma & Projelendirme Süreci
Prefabrik/Çelik Ev Ruhsatlandırma ve Projelendirme Süreci | Adım Adım Rehber Ruhsat Projelendirme Süreci (Prefabrik/Çelik Ev) Ruhsat projelendirme süreci; ofisimizde yaptığımız ön görüşme ve arazi analiziyle başlar. Ardından zemin etüdü, konsept tasarım, mimari–statik–MEP projeleri, imzalar ve başvurular, son olarak üretim ve montaj adımları gelir. Tüm aşamaları Hibrit Design tek elden koordine eder. Ofisimize geliyorsunuz; arazinizi birlikte değerlendiriyor, tasarımı netleştiriyor ve tüm proje–başvuru dosyalarını tek elden hazırlıyoruz. Güncelleme: 6 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~7 dk Daha fazla bilgi için: Prefabrik Ev Nedir? · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? · Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? Yerel üretim–hızlı montaj yaklaşımıyla süreç kısalır. 1 Ruhsat projelendirme süreci: Ön görüşme & arazi analizi İhtiyaç programınızı dinliyoruz. Parselin plan notları, çekme mesafeleri, emsal/kaks–taks, kot, yol–komşu ilişkileri ve yerleşim senaryolarını değerlendiriyoruz. İhtiyaç Programıİmar KriterleriYerleşim 2 Ruhsat projelendirme süreci: Zemin etüdü & harita Arsanın uygunluğu için sondaj ve laboratuvar testleri yapılıyor; zemin raporu hazırlanıyor. Harita mühendisi aplikasyon/işaretlemeleri tamamlıyor. SondajZemin RaporuAplikasyon 3 Konsept tasarım Plan şeması, cephe dili ve modüler ölçüler belirlenir. Prefabrik panel veya hafif çelik karkas seçenekleri karşılaştırılır. Plan–CepheModüler ÖlçülerSistem Seçimi 4 Ruhsat projeleri (tam paket) Mimari, Statik, Elektrik, Mekanik projeler; ısı yalıtım raporu (TS 825) ve gerekli diğer teknik dokümanlar hazırlanır. Dosyalar başvuru formatında düzenlenir. MimariStatikElektrik–Mekanik 5 Ruhsat projelendirme süreci: Ruhsat projeleri ve başvurular İlgili müellif imzaları toplanır; bağlı bulunulan belediye/il özel idare ve altyapı kurumlarına gerekli evraklar iletilir. Onay SüreciEvrak Teslimi 6 Üretim ve temel projeleri Seçilen sisteme göre üretim çizimleri hazırlanır. Temel ölçüleri ve detaylar, zemin etüdüne göre inşaat mühendisimiz tarafından netleştirilir. Üretim DosyalarıTemel–Subasman 7 Şantiye kurulumu & Montaj Lojistik, vinç ve montaj sırası planlanır. Kuru montajla hızlı kurulum yapılır; sonrasında kullanım sürecine geçilir. LojistikMontajTeslim Hafif çelik sistemle hızlı ilerleyen iskelet kurulumu. Tasarım ilkeleri Estetik + fonksiyon: yaşam senaryonuza uygun plan çözümleri. Modülerlik: prefabrik/çelik sistemlere uygun ölçülendirme. İklim ve yönlenme: gün ışığı, gölge ve rüzgâr dikkate alınır. Teknik not Temel ve subasman, zemin etüdü çıktısına göre belirlenir. Yanlış kot ve yetersiz donatı, ileride performans sorunları doğurabilir; bu nedenle statik çözüm kritik önemdedir. Disiplinler arası koordinasyon: mimari, statik ve MEP projeleri aynı çatı altında. İlgili içerikler: Prefabrik Ev Nedir? · Prefabrik Ev Tarlaya Yapılır mı? · Kat Üstüne Prefabrik Ev Yapılır mı? Projenizi birlikte planlayalım Ruhsat–proje paketini tek elden hazırlayalım; tasarım, üretim ve montajı uçtan uca koordine edelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Süreç başlıkları genel akıştır; proje ölçeği ve yerleşime göre değişiklik gösterebilir.
Çelik Ev Nedir? Deprem Dayanıklılığı ve Tasarımda Farkı
Çelik Ev Nedir? Deprem Dayanıklılığı ve Tasarımda Farkı | Hibrit Design Çelik Ev Nedir? Deprem Dayanıklılığı ve Tasarımda Farkı Hafif çelik karkasın sunduğu deprem avantajı, tasarımdaki esneklik ve prefabrik panelli sistemlerle farkları; gerçek örneklerle açıklıyoruz. Güncelleme: 6 Eylül 2025 • Okuma süresi: ~7 dk Şehir içinde konforlu yaşam için iki katlı çelik ev örneği. İçindekiler Çelik ev nedir? Deprem dayanıklılığı: Neden güçlü? Tasarımda farkı: Prefabrik panele kıyasla Isı & enerji performansı Uygulama süreci (özet) Sık sorulanlar Çelik ev nedir? Çelik ev; galvaniz hafif çelik profillerden oluşan karkasın taşıyıcı olduğu, duvar-kat döşemesi ve çatı elemanlarının bu karkasa bağlandığı bir yapı sistemidir. Modulasyon sayesinde ölçüler net, birleşimler kontrollüdür; bu da hızlı kurulum ve hassas detay imkânı verir. Şantiye aşamasında hafif çelik karkas montajı. Deprem dayanıklılığı: Neden güçlü? Düşük kütle = Daha az deprem kuvveti Deprem esnasında yapıya etki eden atalet kuvvetleri kütleyle doğru orantılıdır. Hafif çelik sistem, kütleyi düşürerek bu kuvvetleri azaltır. Düzenli taşıyıcı & birleşimler Taşıyıcı elemanların sürekliliği ve civata/vida birleşimleri; göçme riskini azaltır, enerjiyi süneklikle sönümlemeyi kolaylaştırır. Çelik karkas iskelet: hassas ölçüler ve hızlı montaj. Tasarımda farkı: Prefabrik panele kıyasla Esnek planlama: Daha geniş açıklıklar, farklı kütle/cephe kombinasyonları mümkündür. Hızlı üretim: Atölyede hazırlanan karkaslar sahada hızla birleşir. İyi detay: Pencere, saçak, balkon ve parapetlerde temiz çözümler uygulanır. Malzeme çeşitliliği: ahşap görünümlü kaplama ile sıcak bir cephe. Isı & enerji performansı Doğru katmanlanmış duvar/çatı detayları (taş yünü veya EPS, buhar dengeleyici, rüzgâr-suya dayanım katmanları) ve sızdırmazlık; yazın serin, kışın sıcak bir iç mekân sağlar. Pencere doğramaları ve köprü kesici detaylar, verimi yükseltir. Uygulama süreci (özet) İhtiyaç programı ve yerleşim kararları Statik’e uygun temel–subasman çözümü Atölye üretimi (karkas) ve sahada montaj Dış cephe, yalıtım, çatı ve iç imalatlar Sık sorulanlar Çelik ev ile prefabrik (panel) ev arasında seçim nasıl yapılır? Esneklik ihtiyacı, açıklıklar ve mimari beklenti yüksekse çelik karkas avantajlıdır. Standart modüller ve daha ekonomik çözümler için prefabrik panel sistem uygundur. Bakım gerektirir mi? Dış cephe kaplaması ve sızdırmazlık elemanlarının dönemsel kontrolü önerilir; bu, tüm yapı türleri için geçerlidir. İlgili yazılar: Prefabrik Ev Nedir? · Prefabrik Ev Güvenli mi? · Ruhsat & Projelendirme Süreci Projenizi birlikte tasarlayalım Çelik veya prefabrik: ihtiyaçlarınıza en uygun sistemi seçip tasarım–üretim–montajı uçtan uca koordine edelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Detaylar; proje ölçeği, iklim ve yerleşime göre değişebilir.
Prefabrik mi Çelik mi? Hangi Senaryoda Hangisi | Karşılaştırma Rehberi
Prefabrik mi Çelik mi? Hangi Senaryoda Hangisi | Karşılaştırma Rehberi Karşılaştırma Rehberi Prefabrik mi Çelik mi? Hangi Senaryoda Hangisi Ekonomi–hız odaklı prefabrik ve estetik–mühendislik esnekliği yüksek çelik sistemleri; gerçek kullanım senaryolarıyla netleştiriyoruz. Modern çelik konutlardan oluşan örnek yerleşim. Kırsal bahçede modern prefabrik ev. Kesitlerle farkı okumayı kolaylaştıran görsel. Hızlı özet (1 dakikada karar) Prefabrik ev: Ne zaman mantıklı? Çelik ev: Ne zaman mantıklı? Karar matrisi: Hangi şartta hangisi? Sık sorulanlar Hızlı özet: 1 dakikada karar Prefabrik panel sistem; ekonomik bütçe, hızlı kurulum ve standart planlar istediğinizde öne çıkar. Çelik karkas ise estetik–mimari esneklik, daha geniş açıklıklar ve üst seviye mühendislik beklentiniz varsa doğru seçimdir. Her iki sistemde de doğru temel–montaj, performansın anahtarıdır. Prefabrik ev: Hangi şartlarda tercih ediliyor? Neden tercih ediliyor? Ekonomik metraj ve malzeme verimliliği Hızlı kurulum (kuru montaj, şantiyede kısa süre) Standart modüllerle düşük hata payı Köy evi, hobi bahçesi, yazlık gibi tek katlı veya kompakt ihtiyaçlarda ideal. Ne zaman mantıklı? Bütçe–hız önceliğiniz varsa Plan şemanız standart ölçülere uyuyorsa Şantiyede minimum ıslak imalat istiyorsanız Prefabrik kesitlerin hızlı kurulumu; kısa teslim süresi ve toplam maliyet kontrolü sağlar. Yalıtım ve sızdırmazlık katmanları doğru çözüldüğünde konforlu yaşam sunar. Çelik ev: Hangi şartlarda tercih ediliyor? Neden tercih ediliyor? Tasarım esnekliği: çatı kıvrımları, geniş açıklıklar, farklı kütleler Yüksek deprem performansı: düşük kütle + düzenli taşıyıcı Detay kalitesi ve uzun ömür beklentisi Ne zaman mantıklı? Modern mimari beklenti yüksekse Dubleks/teras gibi kurgular isteniyorsa Arsa koşulları özel çözüm gerektiriyorsa Çelik karkas; mimari özgürlük ve mühendislik esnekliğiyle özelleştirilmiş konutlar için güçlü bir platform oluşturur. Karar matrisi: Hangi şartta hangisi? İhtiyaç / Kriter Prefabrik Panel Çelik Karkas Bütçe & Hız Çok iyi – kısa sürede ekonomik çözüm İyi – proje/imalat süresi daha uzun olabilir Tasarım Esnekliği Orta – modül sınırlı Çok iyi – geniş açıklık/çatı formları Deprem Dayanımı Doğru temel–montajla yüksek Yüksek – düşük kütle + düzenli taşıyıcı Bakım & Ömür Doğru detayla iyi Çok iyi – detay kalitesi belirleyici Kullanım Senaryosu Köy evi, hobi bahçesi, yazlık Modern konut, dubleks/teras, özel tasarım İlgili yazılar: Prefabrik Ev Nedir? · Çelik Ev Nedir? · Prefabrik Ev Güvenli mi? · Ruhsat & Projelendirme Sık sorulanlar Tek katlı 2+1 kırsal ev için hangisi daha uygun? Bütçe ve hız önceliğindeyseniz prefabrik; özel plan/cephe istekleriniz varsa çelik daha uygundur. Isı–enerji performansı nasıl? Her iki sistemde de duvar/çatı katmanları ve sızdırmazlık doğru çözüldüğünde konfor yüksektir; prefabrik ve çelik arasındaki fark çoğunlukla detay ve uygulama kalitesinden kaynaklanır. Hangi sistem size uygun? Birlikte netleştirelim Arsanıza, bütçenize ve tasarım beklentinize göre prefabrik–çelik seçimini 15 dakikalık bir görüşmede belirleyelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Zemin, iklim ve proje ölçeğine göre çözümler değişebilir; en doğru seçim keşif görüşmesiyle belirlenir.
Trakya Bölgesi Örnekleri: Zemin–İklim–Malzeme Tercihleri
Trakya Prefabrik Ev Örnekleri: Zemin–İklim–Malzeme Tercihleri | Hibrit Design Bölgesel Rehber Trakya Prefabrik Ev Örnekleri: Zemin–İklim–Malzeme Tercihleri Tekirdağ, Kırklareli ve Edirne’den sahadan deneyimler: trakya prefabrik ev planlarken zemin–iklim gerçekleri ve pratik malzeme kararları. Tekirdağ’dan prefabrik ev. Süleymanpaşa’dan modern prefabrik ev örneği. Trakya’da hızlı kurulum & iç mekân. Bölge profili: rüzgâr, yağış, nem Zemin & temel notları Çatı ve cephe kararları Trakya’ya uygun malzeme tercihleri Kullanım senaryoları SSS Bölge profili: rüzgâr, yağış, nem Trakya kıyı–iç geçişinde; rüzgârı bol, kışın nemli ve serin, yazın sıcak–kurak günleri olan bir iklime sahiptir. Bu tablo, çatı su tahliyesi, rüzgâr/sızdırmazlık ve korozif etkiler (özellikle kıyı–rüzgâr alan bölgeler) açısından kararları etkiler. Rüzgâr etkisi: Çatı kaplamada sağlam bağlantı, cephede rüzgâr bariyeri ve iyi sızdırmazlık konforu belirler. Yağış & nem: Detaylı yağmur suyu tahliyesi (saçak, dere, iniş), duvar katmanında nefes alan ama su geçirmeyen çözümler faydalıdır. Isı konforu: Güneş alan cephelerde gölgeleme ve doğru cam seçimi, yaz konforunu ciddi artırır. Zemin & temel: Trakya için pratik notlar Arazi hazırlığı: Tesviye ve drenaj, kış yağışlarında su birikmesini engeller; subasman kotu bunu destekler. Temel kararı: Projenin statik raporuna uygun, düzgün kotlanmış ve ankraj detayları net bir temel; uzun vadede çatlak–ayrılma gibi riskleri azaltır. Yerleşim planı: Hakim rüzgâra sırtını dayayan, güneşten maksimum faydalanan yerleşim hem enerji hem konfor sağlar. Not: Zemin koşulları parselden parsele değişir; keşifte netleşen verilerle en doğru temel tipi belirlenir. Çatı ve cephe: Rüzgâr, yağmur ve bakım Çatı Beşik/saçaklı çatı yağmur drenajında avantaj sağlar; sağlam bağlantı ve sızdırmazlık şeritleri kritik. Yoğuşma kontrolü ve havalandırma boşluğu, nemli kış günlerinde iç konforu artırır. Cephe Rüzgâr bariyeri + dış kaplama (ör. fibercement/metal siding) kombinasyonu, rüzgârlı günlerde ısı kaybını sınırlar. Kıyıya yakın noktalarda korozyon dayanımı yüksek bağlantı/kaplama seçimi bakım ihtiyacını azaltır. Trakya’ya uygun malzeme tercihleri (öneri) Kalem Pratik öneri Duvar yalıtımı Rüzgâr alan cephelerde iyi sızdırmazlık ve dengeli ısı yalıtımı konfor sağlar. Çatı Sağlam bağlantılı kaplama, yağmur inişleri ve saçak detayları net olmalı. Dış cephe Rüzgâr bariyeri + kaplama sistemi; kıyıda korozyon dayanımı ve UV’ye direnç önemli. Doğrama Çift açılım kullanım ve sızdırmazlıkta konfor sağlar; gölgeleme elemanları yazın faydalıdır. İç mekân Islak hacimlerde neme dayanıklı malzemeler; zemin–seramik markaları sözleşmede yazılı olsun. Kullanım senaryoları: Hangi kurguda ne ön plana çıkar? Köy evi / hobi bahçesi Tek kat, kompakt plan ve hızlı kurulum öne çıkar. Rüzgâr alan açıklıklarda gölgeleme–sızdırmazlık rahat ettirir. Yazlık Gölgeleme, cephe yönlenmesi ve iyi havalandırma yaz konforunun anahtarıdır. Modern konut (çelik karkas) Geniş açıklıklar ve farklı çatı formları için çelik sistem, tasarım esnekliği sunar; rüzgâr–yağmur detayları özen ister. Daha fazla fikir için: Prefabrik mi Çelik mi? · Prefabrik Ev Nedir? · Çelik Ev Nedir? Sık sorulanlar Trakya’da prefabrik ev için en kritik başlık nedir? Rüzgâr–yağmur detayları ve şantiye drenajı. Çatı–cephe bağlantıları ile su tahliyesi net çözüldüğünde konfor artar. Kıyıya yakın parsellerde malzeme seçimi nasıl olmalı? Korozyon dayanımı yüksek bağlantı/kaplama ve düzenli bakım planı önerilir. Hangi sistem daha uygun: prefabrik mi çelik mi? Bütçe–hız odaklı kompakt projelerde prefabrik; modern mimari ve geniş açıklıklarda çelik sistem öne çıkar. Trakya’ya özel plan & malzeme danışmanlığı Parselinizin rüzgâr–zemin koşullarına göre en doğru çatı, cephe ve yerleşimi birlikte netleştirelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Bu rehber sahadan genel gözlemler içerir; parsel koşulları projeye özel değerlendirilir.
Prefabrik Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli? Sık Yapılan Hatalar + Kontrol Listesi
Sık Yapılan Hatalar: Prefabrik Ev Alırken Nelere Dikkat? | Hibrit Design Satın Alma Rehberi Sık Yapılan Hatalar: Prefabrik Ev Alırken Nelere Dikkat? “Prefabrik ev alırken nelere dikkat edilir?” sorusuna; gizli maliyetler, sözleşme ve kalite kontrol adımlarıyla net bir cevap veriyoruz. Karar verirken elinizin altında pratik bir kontrol listesi olsun. Hızlı özet Gizli maliyetler Sözleşmeye yazılması gerekenler Kalite kontrol listesi (basit) Montaj & zaman planı Garanti & servis SSS Hızlı özet En yaygın hatalar: 1) Sadece “etiket fiyata” bakmak ve hazırlık/kurulum masraflarını hesaba katmamak, 2) Malzeme ve teslim kapsamını sözleşmede netleştirmemek, 3) Zaman planını ve montaj ekibini sorgulamamak. Prefabrik ev alırken dikkat edilecekler bu üç başlıkta toparlanır. Gizli masraflar ve kapsam farkları çoğu alıcıyı şaşırtır; teklifleri “aynı içerikle” kıyaslayın. Gizli maliyetler (teklifte özellikle sorun) Nakliye & vinç: Mesafe ve erişime göre ayrı fiyatlanabilir. Lojistik Temel/subasman: Kimin sorumluluğunda? Beton sınıfı, ankraj ve kotlar net olsun. Şantiye Arazi hazırlığı: Tesviye, hafriyat, dolgu; düz olmayan parseller bütçeyi etkiler. Hazırlık İç teslim kalemleri: Zemin kaplama, iç kapı, boyanın kat sayısı, süpürgelik… dâhil mi? İç Mekân Not: Temel ve saha hazırlığı, genel olarak “paket fiyat” dışında kalabilir; teklif öncesi özellikle sorun. Sözleşmeye mutlaka yazılması gerekenler Başlık Netleştirmeniz gerekenler Kapsam Üretim, sevkiyat, montaj; iç teslim kalemleri (zemin/seramik/kapı/boya) açıkça yazılsın. Malzeme listesi Duvar/çatı kalınlığı ve yalıtım tipi; dış cephe kaplaması; doğrama marka/seri; zemin–seramik marka/seri. Teslim takvimi Üretim–sevkiyat–montaj gün sayıları; gecikme olursa izlenecek yol. Ödeme planı Avans, üretim başlangıcı, sevkiyat ve teslimdeki dilimler. Garanti/servis Taşıyıcı sistem, çatı, dış cephe, doğrama için süreler ve servis talep yöntemi. Teklifleri “aynı kapsam ve malzeme listesiyle” karşılaştırın; sadece metrekare fiyatına odaklanmak hatalı kıyas doğurur. Kalite kontrol listesi (basit ve pratik) Doğrama & kapılar Açılım tipi: Uzun vadeli konfor için çift açılım tercih edin. Mutfak & iç kapılar Dolap gövdesi: MDF gövde önerilir. “Suntalam gövde + MDF kapak” ifadesi varsa özellikle sorun. Tezgâh: Malzeme ve kalınlık yazılsın (örn. laminat/kompakt/taş). Islak hacimler Alçıpan: Duvar–tavanlarda yeşil (neme dayanıklı) alçıpan kullanımı. Seramik & parke: Marka/seri ve metraj sözleşmede yer alsın. Sızdırmazlık: Duş–ıslak hacimlerde uygun yalıtım ve silikon detayları kontrol edin. Dış gövde & çatı Çatı çözümü: Tercih edilen kaplama ve yoğuşma/yağmur suyu detayları net olsun. Dış cephe: Kaplama tipi ve boya sistemi yazılsın. Montaj & zaman planı Montaj ekibinin tecrübesi, günlük ilerleme planı ve kontrol listesi satın alma başarısını belirler. Model/örnek iş görmek ve referans almak, satıcı seçimini kolaylaştırır. Şantiye erişimi: Vinç yaklaşımı, modül rotası ve park alanı önceden kontrol edilsin. Kabul: Teslimde kapı–pencere ayarları, derz/silikon ve boya rötuşlarını birlikte kontrol edin. Garanti & servis Garanti süreleri: Açıkça belirtilsin. Servis prosedürü: Talep kanalı, süreler ve kapsam (malzeme/işçilik) net olsun. İlgili yazılar: Prefabrik Ev Nedir? · Prefabrik Ev Güvenli mi? · Prefabrik mi Çelik mi? SSS Teklifleri nasıl adil karşılaştırırım? Aynı m² ve aynı teslim kapsamına (zemin, seramik, iç kapı, boya vb.) sahip listelerle “elma–elmaya” kıyas yapın; sadece metrekare fiyatı sağlıklı değildir. Kurulum süresi değişir mi? Hava, lojistik ve şantiye hazırlığına göre değişebilir; takvimi netleştirip esneklik payı bırakın. Taban fiyat neden yanıltabilir? Temel, saha hazırlığı, nakliye, bağlantılar ve seçilen iç kalemler toplamı artırabilir; yalnızca paket fiyata bakmayın. } Gizli maliyetsiz, net kapsamlı teklif hazırlayalım Kontrol listesine göre kapsamı birlikte belirleyelim; bütçe ve süreyi baştan netleştirelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; marka/seri ve teslim kapsamı projeye göre değişebilir.
Prefabrik Ev Planları: 61–135 m² (1+1, 2+1, 3+1) Örnekleri ve İpuçları | Hibrit Design
Prefabrik Ev Planları: 61–135 m² (1+1, 2+1, 3+1) Örnekleri ve İpuçları | Hibrit Design Plan Rehberi Prefabrik Ev Planları: 61–135 m² 1+1 · 2+1 · 3+1 “Prefabrik ev planları arasında hangisi bana uygun?” diyenler için; m² aralıklarına göre örnek 3D planlar, oda yerleşimi ve depolama/giriş holü ipuçlarını derledik. 120–135 m²: 3+1 aile planları 135 m² · 3+1 — Geniş salon + yemek alanı, ebeveyn odası ve ayrı çamaşır/depoya uygun alan. 120 m² · 3+1 — Holden dağılan plan, yaşam alanı–oda mahremiyeti için iyi. Yerleşim ipuçları Giriş holü + vestiyer: Dağınıklığı salona taşımadan toplar; geniş metrajda konforu artırır. Depolama: Koridorda niş dolap, girişte ayakkabılık ve çamaşır–temizlik için küçük bir oda iş görür. Mutfak: Açık mutfak + ada; yemek alanıyla bütünleşik kullanım sağlar. 95–100 m²: 2+1 (esnek 3. oda opsiyonlu) 100 m² · 2+1 — Salon metrajı iyi; bir oda çalışma/misafir olarak ayrılabilir. 95 m² · 2+1 — Kompakt yerleşim, iki cepheden ışık alan salon. Yerleşim ipuçları Girişte mini hol: 1,2–1,5 m’lik bir vestiyer nişi bile büyük fark yaratır. Depolama: Koridorda 60–70 cm’lik dolap; yatak odasında sürgülü dolap tercih edin. Mutfak: L tipi tezgâh + bar oturma, salonla bütünleşmeyi korurken alan kazandırır. 77–86 m²: 2+1 kompakt aile planları 86 m² · 2+1 — İki yatak odası; ebeveyn için küçük bir gardırop köşesi ayrılabilir. 77 m² · 2+1 — Çocuklu aileler için pratik; kompakt banyo ve depolama nişleri önemli. Yerleşim ipuçları Salon + mutfak: Açık mutfakla tek hacim; genişlik hissi artar. Depolama: Yatak altında bazalı sistem + antrede askılık/raf kombinasyonu. Islak hacim: Dar banyoda kayar kapı çözümü hareket alanı kazandırır. 61 m²: 1+1 çift/tek yaşam için plan 61 m² · 1+1 — Geniş terasa açılan salon + mutfak; hafta sonu/eşyalı kısa dönem kullanımına uygun. Yerleşim ipuçları Giriş: Ayakkabılık + askılık için 90–120 cm’lik niş planlayın. Yatak odası: Sürgülü kapak; şifonyeri dâhil eden duvar nişi alan kazandırır. Salon: L koltuk + katlanır masa minimalist kullanım sunar. Hangi m² kime uygun? (Hızlı tablo) m² aralığı Tip Önerilen kullanım 60–70 m² 1+1 Tek/çift yaşam, yazlık–hobi, misafir evi 75–90 m² 2+1 Kompakt aile, yıllık konaklama 95–105 m² 2+1 (esnek 3. oda) Çalışma odası/konuk odası isteyen aile 115–135 m² 3+1 Geniş aile, ayrı depolama/çamaşır alanı beklentisi İlgili yazılar: Prefabrik Ev Maliyet Rehberi 2025 · Prefabrik Ev Güvenli mi? · Prefabrik mi Çelik mi? Planı size göre uyarlayalım Giriş holü, depolama ve oda yerleşimini yaşam tarzınıza göre optimize edelim; 3D planı birlikte netleştirelim. Formu Doldurun Hemen Ara WhatsApp Not: Görseller temsilidir; m² ve yerleşim taleplerinize göre özelleştirme yapılır.
