m² fiyatı neden net bir karar ölçütü değil?

Çünkü cephe-çatı çözümü, yalıtım kalınlığı, iç malzeme markaları, doğrama tipi ve arsa/lojistik koşulları toplam bedeli doğrudan etkiler. Aynı m² farklı içeriklerle çok farklı maliyetlere çıkabilir.

Gizli maliyet var mı?

Hayır. Nakliye, yol, yemek, konaklama ve usta yönetimi teklif kapsamına dahildir. Tüm koordinasyon bizde; şeffaf çalışırız.

Süreciniz nasıl işliyor?

Ön görüşme ve ihtiyaç analizi → konsept plan & malzeme seçimi → keşif & lojistik → net teklif & takvim → ruhsat ve anahtar teslim uygulama.

Fiyatlandırma: Şeffaf ve Net Teklif Süreci

“m² fiyatı” neden yanıltıcı olabilir?

m² başı tek bir rakam, karar verirken kolay görünür; ancak içerik ve detay değiştikçe toplam maliyet ciddi biçimde farklılaşır. Cephe sistemi, çatı, yalıtım kalınlığı, iç kaplamalar, doğrama/marka tercihleri ve arsa koşulları toplam bedeli doğrudan etkiler.

Aynı m², farklı taşıyıcı sistem (prefabrik vs. çelik) ile farklı maliyete çıkar.

İç malzemelerin marka/seri seçimi (zemin, seramik, armatür, mutfak) toplamı değiştirir.

Arsa/lojistik (nakliye, yol, şantiye erişimi) kurulum maliyetini etkiler.

1) Taşıyıcı Sistem

Prefabrik veya hafif çelik; iklim, zemin ve kullanım senaryonuza göre öneriyoruz.

Deprem performansı & mühendislik
Isı/ses yalıtımı kombinasyonları
Montaj süresi & modülerlik

2) Tasarım & Mimari

Plan şeması, kat sayısı, çatı tipi, çıkmalar/teraslar ve cephe kurgusu maliyeti belirler.

Tek/çift kat, veranda & pergola
Havalandırmalı cephe & kaplama seçimi
Pencere boyutu, doğrama profili

3) İç Mekân & Markalar

Uzun ömür ve bakım kolaylığı için bütçenize en uygun malzeme/seriyi seçiyoruz.

Zemin, seramik, boya/duvar kaplaması
Mutfak & banyo ekipmanları
Elektrik & mekanik ana ekipmanlar

4) Lojistik & Şantiye

Kurulum sahasının erişimi, vinç/nakliye, geçici konaklama ve saha zorlukları bütçeyi etkiler.

Ulaşım & nakliye rotası
Şantiye altyapısı & enerji/su
İş programı & yerel koşullar

Gizli Maliyet Yok: Tam Şeffaflık

Nakliye, yol, yemek, konaklama ve usta yönetimi tarafımızdan planlanır ve teklifte yer alır.

Ustalarla uğraşmazsınız: Tüm koordinasyon ve kontrol bizde.

Sorumluluk alıyoruz: Hatalı uygulamanın bedelinin uzun vadede daha maliyetli olduğunu biliyoruz; doğru çözüm için mühendislik ve kalite standartlarından ödün vermiyoruz.

Ruhsattan Anahtar Teslime: Sürecimiz

Ön görüşme & ihtiyaç analizi: Bütçe/hedefler belirlenir.

Konsept plan & malzeme seçimi: Size uygun planı tasarlarız.

Keşif & lojistik analizi: Yerinde inceleme ve metraj.

Net teklif & takvim: Gizli kalem yok; kapsam ve tarih belirgin.

Ruhsat & uygulama: İdari süreçlerden anahtar teslim montaja.

Sık Sorulanlar

“Yaklaşık bir rakam” almak mümkün mü?

Ön görüşmede proje büyüklüğü, sistem tercihi ve malzeme seviyesiyle aralık verebiliriz. Kesin fiyat, plan ve keşif sonrası çıkar.

Hangi kalemler fiyatı en çok etkiler?

Taşıyıcı sistem, cephe/çatı çözümü, yalıtım kalınlığı, doğrama tipi, iç malzeme markaları ve lojistik (nakliye-vinç-erişim) başlıca belirleyicilerdir.

Ödeme ve sözleşme nasıl ilerliyor?

Onaylanan kapsam & takvimle sözleşme yapılır; üretim ve montaj etaplarına göre ödeme planı oluşturulur.

Fiyatlandırma & Teklif Süreci